湖滨二里有急售房源吗？

有业主诚意出售的房源，挂牌在售约 33 天，产权已出证、可随时过户。该套为 65㎡ 两房、朝南、2024 年精装，总价约 390 万（单价≤6万/㎡），思明-外国语学区且有学位。具体在售状态以贝壳 A+ 系统实时为准。

诚意出售的业主通常沟通效率更高、有一定议价空间，但最终价格取决于户型、楼层、学位状态与付款条件。建议通过经纪人了解业主底价与急售原因，合理出价，避免一味压价影响成交。

急售不等于便宜，关键核查：1) 产权清晰、无查封抵押瑕疵；2) 资金走监管账户保障安全；3) 核实学区学位、户口迁出约定；4) 确认税费承担（满五唯一可省个税）。建议签约前做完整产调。