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湖滨三里一区 · 88.31㎡三房
425万 （单价 ≈4.81万/㎡ · 业主最新底价 425 万）
房源核心参数
小区湖滨三里一区（思明-滨东）
户型3房2厅1厨1卫（贝壳户型 3-2-1-1）
建筑面积88.31 ㎡
楼层 / 总楼层低层 / 31 层
朝向南北
建成年代2024 年
装修毛坯
房屋状态空置（有钥匙）
看房安排提前预约随时可看 · 无需等待业主协调
总价 / 单价425 万 / 48126元/㎡≈4.81万/㎡
城市·区·商圈厦门·思明·湖滨片区
对口小学滨东小学（湖滨三四里片区，以教育局当年公布为准）
底价 / 议价业主最新底价 425 万（高于小区均价1.10%）
近期调价降 13 万
业主意图看重售卖时间与价格（期望首付 0% 即可）
是否唯一不唯一
付款要求贷款或全款皆可
售房原因变现
VR看房支持 VR 全景看房（贝壳 A+ 已展示）
好房展示在外网呈现为好房（开始时间 2026-09-05）
同小区成交参考同户型最新成交可咨询 · 每月更新真实数据
挂牌状态在售（挂牌 79 天 · 上架 2026-06-20）
产权以贝壳 A+ 系统实时数据为准
贝壳编号105124962536（以贝壳 A+ 系统实时数据为准）
为什么值得关注
- 真实底价明确：业主最新底价 425 万（高于小区均价 1.10%），近期主动降 13 万，沟通窗口已开。
- 空间实用：3房2厅1厨1卫（3-2-1-1），88.31㎡，2024年建成毛坯交付，适合改善或二孩家庭。
- 空置+钥匙：房屋现为空置，有钥匙，提前预约随时可看，无需等待业主，看房高效省心。
- 学区对口明确：本套属湖滨三里一区，对口 滨东小学（湖滨三四里片区）。买学区房前先确认对口与学位状态，划片以教育局当年公布为准。
- 付款灵活：业主看重售卖时间，贷款或全款皆可、期望首付 0% 即可，议价窗口与付款条件相对开放。
- VR 看房 + 好房展示：贝壳 A+ 已展示 VR 全景，在外网已呈现为好房（开始 2026-09-05）；足不出户即可提前看房布局。
- 主理可靠：贝壳A+ 认证经纪人汪卫强主理，编号 105124962536，可在贝壳原页验真，全程陪同交易。基于合规口径，本页公开信息不含 A+ 内部经纪人字段。
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